천장산 단독주택 리모델링

업무 범위: 설계/시공

위치: 서울시 동대문구 이문동

용도: 단독주택

연면적: 176㎡

규모: 지상 2층, 지하1층

구조: 조적조, 세멘벽돌조

설계 기간: 2024.04 ~ 2024.05

시공 기간: 2024.05 ~ 2024.06

이문동 천장산 자락의 44년 된 단독주택을 수리했습니다. 20년 전 리모델링 당시 비교적 건전한 퀄리티로 시공이 되었으나, 건축주가 육안으로 확인할 수 없는 일부 구간에서 오시공이 되었거나 장기간의 관리 미흡으로 인해 지붕에서 누수가 발생했습니다. 이에 현황 조사 후 도면 작성/제안을 통해 계획을 수립하고 리모델링 공사를 진행했습니다. 타이트한 예산 안에서도 지붕의 건전한 시공을 위해 기존 기와 밑의 썩어 문드러진 합판과 각재를 모두 철거하고 재시공했습니다.

지하로 내려가는 계단실은 마감 퀄리티를 위해 형태를 단순화시키고자 했으나, 건축주의 사용성과 형태에 대한 굳은 신념으로 그 방향성을 존중하되, 현장에서 구현을 위한 최선의 노력을 기했습니다. 전면은 지하로 내려가는 원형계단의 곡면을 유리블럭으로 지상까지 연장시키고, 후면은 안방에서의 시야를 확보하기 위해 사선으로 유리 벽을 형성했습니다. 습기에 취약한 지하실의 건조를 위해 채광을 최대한 살렸고, 지붕 점검을 위해 벽면에 사다리를 시공했습니다.

설계와 시공을 모두 맡아서 진행하는 것의 장점은, 부여받은 프로젝트에 대한 장기적인 관점에서의 접근을 하게된다는 것입니다. 그 점은 자연스럽게 설계 방향을 하자 없는 집에서부터 시작하게 되면서도, 아름다움과 기능 모두를 챙기려는 노력으로 이어집니다.

We undertook the renovation of a 44-year-old house situated at the foot of Cheonjang Mountain in Imun-dong. Although the property had undergone a remodeling some twenty years ago with workmanship that was, for the most part, sound, certain concealed portions had been improperly executed, and a lack of maintenance over the years had eventually led to roof leaks. Following a thorough on-site assessment, we developed plans and proposals, and subsequently carried out the renovation. Even within a tight budget, we prioritized the sound reconstruction of the roof, removing and replacing all of the deteriorated plywood and timber beneath the original tiles.

The stairwell descending to the basement presented another challenge. While we had initially intended to simplify its form for improved finishing quality, we chose instead to honor the client’s strong conviction regarding both usability and design. Accordingly, we devoted our efforts on-site to realizing this vision as faithfully as possible. At the front, the curve of the spiral staircase was extended upward to ground level with a glass block wall, while at the rear, a slanted glass wall was introduced to preserve views from the master bedroom. To mitigate dampness in the basement, we maximized natural light and incorporated a wall-mounted ladder to facilitate roof inspections.

One of the advantages of taking on both design and construction is the ability to approach a project from a long-term perspective. This naturally leads us to begin each design with the fundamental goal of delivering a defect-free home, while at the same time striving to achieve a balance between beauty and function.